الأخبار العقارية والاقتصادية

مفهوم شركات الاستثمار

مفهوم شركات الاستثمار تُعرفُ باللغةِ الإنجليزيّة بِمُصطلحِ (Investment Companies)، وهي نوعٌ مِن أنواع الشركات التي تهتمُ بِجمعِ المال من الأفراد، والشركات الأخرى حتى تعمل على استثمارِهِ في مجموعةٍ من الاستثمارات العامّة والخاصّة. كما تُعرفُ شركات الاستثمار بأنّها الشركاتُ التي تستثمرُ رؤوس الأموال التي تحصلُ عليها من خلال إبرام العقود، والاتفاقيات مع مجموعةٍ من الأشخاص الذين يمثلون شخصيّاتٍ فرديّةٍ، أو مؤسسات أعمال. تسعى شركات الاستثمار إلى توفير مجموعةٍ من الحسابات الاستثمارية، وتعرف باسم (صناديق الاستثمار)، والتي يتم إيداع المال فيها من أجل استثمارها في مجموعةٍ من المشروعات، أو النشاطات الماليّة. خصائص شركات الاستثمار تتميّزُ شركات الاستثمار بمجموعةٍ من الخصائص، وهي: تعتبرُ من وسائل التنمية الماليّة، والاقتصاديّة في الدول. توفّرُ الحماية الكاملة لرؤوس الأموال المستثمرة في حسابات، ومشروعات الشركات. يجبُ أن يكون رأس مال شركات الاستثمار أعلى من رؤوس أموال الشركات الأخرى، وذلك حتى تتمكن من تغطية كافة الحاجات الرئيسية الخاصّة بالاستثمار المالي. يعتمدُ نشاطها الرئيسي على تنفيذِ العمليّات المالية، ولا يحقُ لها القيام بأيّة نشاطاتٍ وظيفيّةٍ أخرى، إلا في الحدودِ المسموحة لها، والتي تتوافقُ مع نظام قانون العمل. يشرفُ على شركات الاستثمار البنك المركزي بشكلٍ مباشرٍ، ويهتمُ في متابعة دورها في توفير الدعمِ للاقتصاد، والمحافظة على أموال المستثمرين. مهام شركات الاستثمار تصنّفُ كواحدةٍ من أدوات الاستثمار العامّة، والتي تساهمُ في جمع رؤوس أموال الشركات الصغيرة، ومساعدتها على استثمارها بطُرقٍ صحيحة، حتى تتمكن من التطور في مجالِ عملها. تعملُ على معالجةِ التدفقات النقديّة التي تنتجُ عن المشروعات الاستثماريّة، ويساعدُ ذلك في توزيع الأرباح على المستثمرين بعدالة. تُقدّمُ حصصاً ماليّةً تحافظُ على حقوق المستثمرين، وتضمنُ لهم تطبيق الخطة الاستثمارية التي تم الاتفاق عليها مسبقاً. تقبلُ التعامل مع الذممِ المالية، والتي تساعدُ في إدارة المحافظ الاستثمارية، والأوراق المالية. تعتمدُ على تطبيقِ مبدأ توزيع المخاطر في الاستثمارات. تعملُ كوسيطٍ بين أصحاب رؤوس المال (المستثمرين)، وأصحاب المشروعات التجاريّة، والصناعيّة. أنواع شركات الاستثمار وكلاء الاستثمار: هم عبارةٌ عن شركات تعملُ على جمعِ الأموال المستثمرة في وحدةٍ ماليّةٍ واحدة، ثم تقوم بتوزيعها على مجموعةٍ من الأسهم، والتي يتم بيعها للأفراد الذين يستثمرون أموالهم في قيمة الأسهم المطروحة، وتُوزَعُ قيمة أرباح الاستثمارات على المساهمين. صناديق الاستثمار: هي عبارةٌ عن حصولِ شركات الاستثمار على رؤوس الأموال المستثمرة، ثم ربطها بمجموعةٍ من المشروعات التشغيليّة عند إيداع المستثمرين لقيمة مالية في هذه الصناديق، مقابل حصولِ شركات الاستثمار على رسومٍ ماليةٍ خاصةٍ بصناديقِ الاستثمار. وكلاء الاستثمار العقاري: هم شركات الاستثمار التي تستثمرُ أموال المستثمرين في المشروعات العقاريّة، والتي تضمن توفير الأرباح المالية مقابل بيع هذه العقارات. صناديق التحوط: هي نوعٌ من أنواع صناديق الاستثمار، والتي تعتمدُ على الاستثمار في الأوراق المالية، وتشملُ النقود العادية، والسندات الماليّة، وغيرها من الأوراق الماليّة الأخرى.